福岡県　北九州　賃貸　マンション　不動産管理　不動産投資　はお任せ下さい

ホーム賃貸 福岡賃貸 北九州売買 福岡売買 北九州ウィークリーコンサルティング会社概要
HOME　＞　コンサルティング
一つの物に様々な商品があふれかえる現代社会において手に入れる事、所有する事 のみで人々の満足感は得られなくなってきています。
どんな人が何を選択するのか？というように多様化した顧客ニーズに対して、明確なターゲットや趣向を意識した商品開発が不可欠だといえるでしょう。そういった個別のマーケティング戦略も含めて商品の真の価値が位置付けされるといっても過言では有りません。

不動産市場においてもその原理に変わりはありません。同じ条件が決して二つとない事実が不動産の性質ではあっても、もはや、現代社会においては没個性しない市場とは、決して言える時代ではないのです。

その中でいかに魅力ある個性を、必要としている人に対して必要なだけ発揮出来るかで、その存在価値は大きく違ってきます。不動産という特性であっても、商品実現コンセプトは様々なかたちで考えられます。リアル・プロはその様な時代を創業当初から創造力と情報収集力で変化と共生してきました。その間に培った様々な経験を皆様と共有しながら社会に必要とされる真のサービスや商品を還元していく事がマネジメントに繋がっていくと考えています。




リノベーションとは現状維持の意味合いが強いリフォームに対し、付加価値を加えることによって建物を再生することを言います。建物にコンセプトを確立することで他にはない価値付けをし、再生していくことで、
①賃料アップによる経営改善
②住居空間としての魅力付けを行い価値を高める
という様に2種類の目的があります。
コンバージョンとはもともと不動産の建物用途を変更する事により収益性を高めることを言います。例えば、周辺環境の変化等により用途適応可能なオフィスビルを居住用としての設備を充実させて住居用に変更したり、ビジネスホテルをオフィスビルに変更するなどのケースがあります。
個々のスタッフが実務によって経験してきた不動産を客観的に観測、判断する力は様々な事業種やご利用目的に対してもその物件の法規や個別要件に照らし合わせお客様のあらゆる目的達成を側面からサポート致します。

グループ会社のウィークリーマンション事業や、店舗誘致等の数々の実績によって裏付けされるリーシング力。金融機関や建設会社等の専門知識を有したビジネスパートナーとの協力体制で、幅広い見地からバリューアップを図ります。
リノベーションやコンバージョン等、様々な手法を用い、その物件の特性を活かすことを念頭に、現代市場のニーズと融合させていくことに注力します。